Ein Immobilienverkauf ist etwas Besonderes und sollte gut begleitet werden.
Der Verkauf eines Hauses ist eine bedeutende Entscheidung – und es ist völlig verständlich, wenn Sie überlegen, alles selbst in die Hand zu nehmen oder unsicher sind, welcher Weg der richtige ist.
Viele Eigentümer stehen genau vor dieser Frage:
Soll ich den Verkauf selbst angehen oder einen Makler beauftragen – und wenn ja, welchen?
Genau an diesem Punkt unterstützen wir Sie. Seit vielen Jahren begleiten wir Eigentümer erfolgreich durch den gesamten Verkaufsprozess – mit Erfahrung, Klarheit und dem Ziel, das bestmögliche Ergebnis für Sie zu erzielen.
Finden Sie den Weg, der am besten zu Ihnen passt.
Sie entscheiden sich für den Verkauf ohne Makler:
Sie entscheiden sich für den Verkauf mit Makler:
Preisfindung
Den Wert nach Gefühl, vom Nachbarn oder aus einer Online-Schätzung abzuleiten, ist riskant. Zu hoch angesetzt? Die Immobilie wird ignoriert.
Zu niedrig? Sie verschenken tausende Euro.
Zielgruppenkenntnis
Paare, Familien und Kapitalanleger achten auf völlig unterschiedliche Dinge.
Ein Profi kennt die Argumente, die jede Zielgruppe überzeugen
und treibt so den Preis nach oben.
Rechtliches
Fehlerhafte Angaben oder fehlende Unterlagen drücken nicht nur den Preis, sondern können den gesamten Verkauf gefährden und im schlimmsten Fall
zu rechtlichen Problemen führen.
Verhandlungsgeschick
Käufer treten mit klarer Taktik und Vorbereitung an. Ohne Erfahrung
fehlen Eigentümern die Argumente, geben schneller nach
und verlieren Geld.
Marktkenntnis und Datenzugang
Makler haben Zugriff auf aktuelle Vergleichsverkäufe, regionale Trends und Nachfragedaten. Sie wissen, welche Immobilien sich zu welchem Preis tatsächlich verkaufen – nicht nur, was online steht.
Professionelle Vermarktung
Ein Makler investiert in hochwertige Fotos, Exposés und Online-Auftritte.
So entsteht ein starker erster Eindruck, der Ihre Immobilie von der Masse abhebt und die Nachfrage steigert.
Psychologische Verhandlungsvorteile
Käufer verhandeln härter mit Eigentümern als mit Profis. Makler bleiben sachlich, erkennen Taktiken sofort und schaffen emotionale Distanz.
Das Ergebnis: höhere Preise und verbindlichere Abschlüsse.
Rechtliche und organisatorische Sicherheit
Vom Energieausweis bis zum Notartermin – Makler wissen, welche Unterlagen und Fristen entscheidend sind. Das schützt Sie vor Verzögerungen, Rückabwicklungen oder teuren Fehlern.
Was uns zum idealen Partner für Ihren Immobilienverkauf macht.
1
Rechtssichere Vorbereitung
Besonders in Deutschland ist ein Immobilienverkauf mit viel Bürokratie verbunden und genau dabei unterstützen wir Sie.
Vom Grundbuchauszug bis zum Energieausweis: wir stellen sicher, dass alle Unterlagen vollständig sind.
So vermeiden Sie rechtliche Risiken und sorgen für einen reibungslosen Abschluss beim Notar.
2
Starke Verhandlungsführung
Wenn Käufer versuchen, wegen angeblicher Mängel den Preis zu drücken, liefern wir die passenden Gegenargumente.
Mit Erfahrung aus zahlreichen Verhandlungen holen wir für Sie das Maximum raus.
3
Mehr Verkaufserlös
Wir schaffen aktiv Konkurrenz unter Interessenten. Wo Wettbewerb entsteht, steigt automatisch Ihr Verkaufserlös –
deutlich über das hinaus, was Privatverkäufer erreichen.
4
Marktkenntnis
Wir wissen nicht nur, welche Preise in Ihrer Lage wirklich gezahlt werden, sondern auch, worauf Käufer hier achten.
Familien haben andere Prioritäten als Kapitalanleger – genau das entscheidet über den Preis.
So gestalten wir den Ablauf Ihres Verkaufs.
1
Kostenlose Beratung & Marktwertanalyse
Wir starten mit einer fundierten Bewertung Ihrer Immobilie – basierend auf echten Verkaufsdaten aus Ihrer Umgebung.
2
Individuelle Verkaufsstrategie
Von professionellen Fotos bis zum Exposé: Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Strategie, die Ihre Immobilie optimal präsentiert – regional und überregional.
3
Vorqualifizierung & Verhandlungen
Wir prüfen Interessenten gründlich und verhandeln für Sie – mit Erfahrung, Strategie und dem Ziel, den bestmöglichen Preis herauszuholen.
4
Sicherer Abschluss beim Notar
Alle Unterlagen, alle Formalitäten:
Wir bereiten alles rechtssicher vor. Für Sie bleibt es einfach, stressfrei und transparent.
Was unsere Kunden sagen
Jeder Verkauf ist einzigartig. Umso schöner, wenn am Ende alles reibungslos läuft. Hier berichten einige unserer Kunden, wie sie den Verkaufsprozess mit unserer Unterstützung erlebt haben.
„Entspannter Verkauf.“
„Mein Mann und ich haben unsere Wohnung innerhalb von 4 Wochen verkauft. Alles lief reibungslos und ohne Stress.“
— Petra S., Freiburg
„Einfach und stressfrei.“
„Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe lief alles völlig stressfrei. Ich hätte nicht gedacht, dass man den Verkauf so entspannt abwickeln kann. Die Käuferprüfung war für mich besonders wichtig.“
— Andreas K., München
„Mehr rausgeholt als erwartet.“
„Ich war anfangs skeptisch, ob ich wirklich den besten Preis erzielen kann. Aber das Ergebnis hat meine Erwartungen übertroffen. Am Ende habe ich 15 % mehr erzielt, als ich selbst gedacht hätte – die Provision war damit kein Kostenfaktor, sondern ein Investment, das sich ausgezahlt hat.“
— Sabine L., Köln
„Rundum gut betreut.“
„Ich habe mich von Anfang an gut aufgehoben gefühlt. Der Ablauf war klar strukturiert und ich musste mich um nichts kümmern.“
— Thomas M., Tuttlingen
Häufig gestellte Fragen
Was kostet mich das Ganze eigentlich?
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Erst wenn wir Ihre Immobilie erfolgreich verkauft haben, fällt die übliche Maklerprovision an. Sie zahlen also nur im Erfolgsfall.
Bekomme ich trotz Provision am Ende wirklich mehr raus?
Ja! Unsere Erfahrung zeigt, dass wir im Schnitt 10–15 % höhere Verkaufspreise erzielen als Privatverkäufer.
Die Provision rechnet sich dadurch mehrfach und wird zum Investment, das sich auszahlt.
Was passiert, wenn meine Immobilie nicht verkauft wird?
Das kommt in der Praxis kaum vor, da wir von Anfang an mit einer realistischen Strategie arbeiten.
Sollte es dennoch nicht zum Verkauf kommen, entstehen keine versteckten Kosten für Sie.
Wie lange dauert der Verkauf im Schnitt?
Je nach Immobilie zwischen 4 und 12 Wochen. Manche Objekte sind sogar schon nach wenigen Tagen verkauft, weil wir vorgemerkte Interessenten aus bestimmten Regionen haben.
Kann ich auch zwischendurch abspringen, wenn es mir nicht passt?
Jederzeit! Sie bleiben flexibel. Uns ist wichtig, dass Sie sich zu jeder Zeit wohlfühlen.
Sind Sie bereit, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen?
Die Nachfrage nach Immobilien ist aktuell hoch – verpassen Sie nicht den besten Zeitpunkt für Ihren Verkauf.
Egal ob Haus, Wohnung oder Grundstück, wir begleiten Sie von der ersten Bewertung bis zum Notar - Einfach, transparent und stressfrei.
Sichern Sie sich jetzt und hier Ihr kostenloses Beratungsgespräch.
Ihr Partner für einen sicheren und fairen Immobilienverkauf.
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